line

伊東 良平

line
横浜建築不動産調査株式会社
資 格

不動産鑑定士、一級建築士、宅地建物取引主任者
第1種・第2種消防設備点検資格者、CASBEE登録評価員

国土交通省地価公示評価員
神奈川県地価調査評価員
神奈川県歴史的建造物保全活用推進員
神奈川県応急危険度判定士登録者


メッセージ:

明治大学理工学部建築学科卒
大手建設会社に現場監督として勤務の後、シンガポールで不動産仲介を経験
帰国後、不動産鑑定士資格を取得 豪系不動産投資ファンドのアセットマネジメント等を経験し、独立

「日本には、土地を知らない建築屋と建築を知らない不動産屋が多すぎる」という問題意識を基礎に、
建築・不動産・金融の融合を目指す。

拙論紹介
雑誌「Evaluation」(株式会社プログレス)
No.23 不動産証券化のSPCにおける「減価償却費」について
No.27 開発型不動産証券化の会計処理について
No.31 不動産が一物一価でないことを、いかに捉え、いかに説明するか
No.32 賃料保証のある賃貸用不動産の時価評価について
No.34 商業地収益性評価の視点
No.37 歴史的建造物の評価と、不動産関係者に課せられた課題
No.40 地代評価と家賃評価を明確にわけよ(う)
No.41 建物及びその敷地の取引事例比較法は何処へ
No.46 新地方公会計制度導入に係る不動産鑑定士の取り組み



記述記事等

 不動産法律セミナー リレー連載「Alliance 連帯」を合い言葉に<60>(2011年3月号)
  「地上げ」の科学

 不動産法律セミナー リレー連載「Alliance 連帯」を合い言葉に<48>(2010年1月号)
  中古建物売買に当たっての遵法性の確認